小5/雑考:新型コロナ(「3密」で価値剥落 都心の大規模オフィスやタワマン)

2020年05月(小5)


2020年5月20日(水)。

 

・「3密」で価値剥落 都心の大規模オフィスやタワマン

・日経ビジネス コラム(ビジネス) 住建・不動産
・2020/5/19 2:00
 

=quote=

「とりわけ、湾岸エリアにたくさん建てられたタワーマンションは悲惨でしょうね。言うまでもなく、1つの場所に数百、数千に上る住居が『密接』『密集』しているのですから。多くの共用部分やエレベーターには窓がありませんから『密閉」。実際に、2003年にSARS(重症急性呼吸器症候群)が流行した際は、香港のマンションで集団感染が発生しました。3密の条件をすべて兼ね備えていると言っても過言ではないタワマンの価値がこれからどうなるか、容易に想像がつくと思います」

=unquote=

 

東京オリンピック2020に向けて、全力疾走していた日本の不動産業界。これが、全力疾走中にコケた、、、というよりは、「価値観が180度反転した」のは、観察していて興味深い事象でした。

 

僕の投資家としてのキャリアは1985年に開始したので、今年で35年目です。今回の新型コロナでは、2月27日、2月28日、3月10日、3月13日に、ある程度まとまった投資をすることができました。

 

今後も歴史に学んでいきたいと思います。歴史が面白いのは、振り返ってみると、「当然の帰結」に見えることだと思っています。

 

image

 

 

★現時点の立ち位置:

・資源配分比率:サピックス70%、中学入学後30%

①公文:数学K20・国語K100で冬眠【2020年1月から】

公文:英語HII/上位45%【2020年5月13日から】

③算数:塾カリキュラムでオントラック

④語彙:パス単3級+言葉ナビ上巻

⑤漢字:小5の深堀り中

 

にほんブログ村 受験ブログ 中学受験(本人・親)へ
にほんブログ村


Posted by senki